847 Boul. de la Cité , 3 , Gatineau (Gatineau) QC J8R0G6

Vente 325 000 $ |

No. 11341683

Greg Burger

Residential Real Estate Broker

Cellulaire : 819.230.4351

gregburger@royallepage.ca

https://dawsonteam.ca/

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

dannydawson@royallepage.ca

https://www.dannydawson.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue au 3-847 Boulevard de la Cité! Ce condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain offre une chambre principale spacieuse avec walk-in et balcon privé. Salle de bain fraîchement rénovée, frais de condo abordables, et animaux permis (avec conditions). Stationnement extérieur inclus. Emplacement idéal à deux pas de l'hôpital de Gatineau, des parcs, commerces et transports. À 5 min de l'autoroute 50 et 15 min du centre-ville d'Ottawa. Confort, style et emplacement de choix!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires, tous les rideaux, échangeur d'air

Exclusions : Laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude (loué à 25,27 $ par mois)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$247,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	60 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	219 200,00 $
Évaluation totale :	279 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 373,00 $
Taxe scolaire :	172,00 $
Taxes annuelles totales :	2 545,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	2.4 Pieds
Profondeur du terrain :	693.1 Pieds
Dimensions du terrain :	1613.51 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1092.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Salle de bains
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 0.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant

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