837 Boul. de la Cité , 3 , Gatineau (Gatineau) QC J8R0G6

Vente 319 900 $ |

No. 20669715

Stéphane Ruais

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.923.0150

ruais17@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
chenier.st@gmail.com

Remarques :

Superbe condo en plein centre de plusieurs services. Ce magnifique condo de 2 chambres à coucher saura vous charmer par son emplacement stratégique et son excellent état d'entretient. Il offre un mode de vie urbain des plus pratiques. Il propose des espaces lumineux et accueillants, avec des planchers de bois et céramiques pour en entretient facile. La salle de bain composé d'un bain romain de coin ainsi qu'une douche indépendante. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherche confort, emplacement et tranquilité d'esprit!

Inclusions : Lave vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Exclusions : Pôles et rideaux, stores

Coprop./App.

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$289,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	60 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	209 700,00 $
Évaluation totale :	269 700,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 349,00 $
Taxe scolaire :	193,00 $
Taxes annuelles totales :	2 542,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	0.71 Mètre
Profondeur du terrain :	209.59 Mètre
Dimensions du terrain :	148.81 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.04 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.76 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	92.1 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Brique , Pierre
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte
Animaux permis:	Animaux permis sous conditions
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 166,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 3e niveau 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.13 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.91 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 2.62 m x 0.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.92 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.00 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 3e niveau 2.39 m x 1.80 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique

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