55 Rue de Sauternes , 3 , Gatineau (Gatineau) QC J8R2S8

Vente 309 900 $ |

No. 18360381

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.665.0386

martin.beaulieu70@gmail.com

www.martinbeaulieu.net

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

renelasalle@gmail.com

www.renelasalle.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Ce condo de deux chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Montée Paiement saura vous charmer. La propriété a été méticuleusement entretenue et est en bon état. Le salon est doté d'un foyer au bois confortable, parfait pour les soirées d'hiver. La propriété offre une belle lumière naturelle. Situé à proximité de l'autoroute 50, des écoles et d'un centre commercial, ce condo offre un emplacement idéal pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Inclusions : Hotte micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores

Exclusions : Chauffe-eau loué 15$/mois

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$450,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	54 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	231 100,00 $
Évaluation totale :	285 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 052,00 $
Taxe scolaire :	150,00 $
Taxes annuelles totales :	2 202,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	25.1 Pieds
Profondeur du terrain :	42.3 Pieds
Dimensions du terrain :	1100.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1030.0 Pieds carrés
Bâti en :	1991
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.51 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.81 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 3e niveau 6.40 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer au bois
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.51 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.