274 Rue de Fontenelle , Gatineau (Gatineau) QC J8T0A4

Vente 629 900 $ |

No. 11488338

Julie Bernier

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.328.0582

jberniercourtier@gmail.com

www.julieberniercourtier.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
chenier.st@gmail.com

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	178 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	391 800,00 $
Évaluation totale :	570 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	4 846,00 $
Taxe scolaire :	203,00 $
Taxes annuelles totales :	5 049,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	13.72 Mètre
Profondeur du terrain :	29.99 Mètre
Dimensions du terrain :	411.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	34 Pieds
Profondeur du bâtiment	45 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1140 Pieds carrés
Bâti en :	2021
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Pierre , Vinyle
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1 , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , École secondaire , Autre , Paysager , Plat
Parking Features:	Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Intégré , Simple largeur
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk-in
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 6.07 m x 6.65 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
- Tuile
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant

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