26 Rue de la Bourgade , Gatineau (Gatineau), QC J8P0E2
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À Vendre

399 900 $

26 Rue de la Bourgade , Gatineau (Gatineau), QC J8P0E2

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant semi détaché d'un étage situé dans un secteur paisible et très recherché. Cette propriété bien entretenu offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

* 2 chambres à coucher spacieuse avec bonne luminosité
* Concept air ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon
* Cuisine pratique beaucoup de rangement
* Salle de bains complète au rez-de-chaussée
* Sous-sol non aménagé mais beaucoup de potentiel
* Stationnement pour 2 voitures.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 132 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 251 100,00 $
  • Évaluation totale : 383 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 759,00 $
  • Taxe scolaire : 251,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 010,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 9.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 362.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.21 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 92.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 4.27 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 7.01 m x 12.19 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Paul Lamarche

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.664.2115

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