251 Rue A.-Primeau , Gatineau (Gatineau), QC J8R2H4
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251 Rue A.-Primeau , Gatineau (Gatineau), QC J8R2H4

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cessez de chercher, vous avez trouvé! Superbe semi-détaché offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e! Situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, de l'autoroute ainsi que de tous les services et commodités. Profitez d'une cour clôturée avec patio, d'une allée pavée pouvant accueillir 4 voitures, de l'air climatisé (2022) pour votre confort et d'une toiture neuve (2024) pour une tranquillité d'esprit. Enfin une propriété abordable pour devenir propriétaire! N'attendez pas... elle partira rapidement!

* Superbe semi-détaché bien entretenu

* 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e

* Situé dans un secteur familial recherché

* À proximité des écoles, de l'autoroute, des services et commodités

* Cour arrière clôturée avec patio

* Allée pavée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules

* Air climatisé (2022)

* Toiture refaite en 2024

* Propriété abordable idéale pour tous

* Vente conditionnelle à ce que la vendeuse trouve et achète la propriété convoitée

* Ne manquez pas cette opportunité, elle partira rapidement!

* Pour plus d'information: 819.210.3396

*** les délimitations avec les lignes rouges dans les photos sont à titre démonstratif seulement.

Inclusions : 

Lave-vaisselle et stores.

Exclusions : 

Tringles, rideaux et valence dans la maison. Meuble armoire blanc dans la cuisine.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 151 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 208 700,00 $
  • Évaluation totale : 359 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 692,00 $
  • Taxe scolaire : 210,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 902,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 11.84 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 334.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.11 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.83 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 120.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.72 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 4.09 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.40 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.10 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 1.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
    Laveuse-sécheuse
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.77 m x 4.52 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 5.51 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 208,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphanie Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.210.3396

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