25 Rue de la Méditerranée , Gatineau (Gatineau), QC J8T7G7
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À Vendre

950 000 $

25 Rue de la Méditerranée , Gatineau (Gatineau), QC J8T7G7

Isolé 6+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Gatineau. Grande maison de prestige de 2 étages (3,300 p.c.) avec garage double sur un terrain de 7,000 p.c. Le tout dans la Côte d'Azur, emplacement qui vous offre la proximité aux écoles ainsi que l'accès facile à l'autoroute. La particularité de cette maison est d'avoir deux grands bureaux à l'étage, lumineux et efficaces, permettant le travail à domicile dans des espaces aérés. Ces bureaux peuvent également devenir de grandes chambres, s'ajoutant aux 4 autres. La salle de musique/bibliothèque au RDC peut également être utilisée comme bureau. Vous cherchez de l'espace et une propriété bien entretenue avec les années, la voici!

* Rez-de-chaussée avec entrée principale donnant sur la vue de l'escalier principal;
* Salon et salle à manger qui ont été modifiés pour faire un concept à aire ouverte;
* Cuisine avec armoires de bois en cerisier et comptoir de granite donnant sur la dinette et la salle familiale avec foyer;
* 2e étage qui a été agrandi de façon professionnelle avec ses 4 chambres à coucher et 2 salles de bain à l'origine et maintenant 2 grands bureaux ou 5e et 6e chambre à coucher;
* Sous-sol aménagé avec ses nombreuses pièces (salle familiale, salle de jeux, chambre à coucher, salle de bain, rangement);
* La cour arrière de très bonnes dimensions est privée avec ses haies de cèdres pourra convenir à vos besoins

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, remise, foyer au gaz, air climatisé central, ouvre-porte garage (2 manettes), aspirateur central et accessoires, foyer électrique. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

Exclusions : 

Luminaire salle à manger, pôles et rideaux, bibliothèques du passage au 2e étage. Patères, borne électrique, siège de toilette de la chambre des maîtres.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte Azur
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 308 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 553 000,00 $
  • Évaluation totale : 861 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 507,00 $
  • Taxe scolaire : 485,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 992,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 65.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 106.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 3300.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 6+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - Cerisier, comptoire en granite
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - Électrique
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.88 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 5.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.85 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 8.13 m x 3.28 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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