225 Rue Magnus O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P2R3
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225 Rue Magnus O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P2R3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Secteur Gatineau. Bungalow de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur un terrain de coin de près de 6,000 p.c. Propriétaire d'origine qui a bien entretenu la propriété, rénovation dans les dernières années, portes, fenêtres et balcons. Beau potentiel au rez-de-chaussée afin de le mettre aux goûts du jour selon vos besoins. Sous-sol complètement aménagé. Cour avec gazebo et remise. Le tout situé à proximité des écoles et des services.

Inclusions : 

Stores, luminaires, lave-vaisselle, gazebo et meubles, remise, air climatisé central, fournaise.

Exclusions : 

Chauffe-eau en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 220 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 140 000,00 $
  • Évaluation totale : 360 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 630,00 $
  • Taxe scolaire : 169,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 799,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 89.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 66.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5960.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 928.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Stucco
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.09 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.63 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.39 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.29 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 2.87 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.38 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 7.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 1.42 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.80 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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