22 Rue de Dubuc , Gatineau (Gatineau) QC J8T4C2

Vente 334 900 $ |

No. 15423819

Jonathan Cossette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
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Remarques :

Quadrex de 3 chambres et 1 salle de bains situé dans un secteur central, près de tous les services. La propriété offre une cuisine rénovée, un foyer au bois dans le salon et un terrain entièrement clôturé. Maison à faible coût d'entretien, idéale pour une famille ou comme propriété d'investissement. Possession rapide, faites une offre!

Inclusions : Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, pergola et balançoire extérieur.

Exclusions : Rideaux et remise de plastique.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Du Barry
Style de bâtiment :	Quadrex
Évaluation du terrain :	113 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	163 400,00 $
Évaluation totale :	276 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 046,00 $
Taxe scolaire :	167,00 $
Taxes annuelles totales :	2 213,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	40.0 Pieds
Profondeur du terrain :	75.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2999.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1200.0 Pieds carrés
Bâti en :	1970
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Tous les services
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 300,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.21 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique

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