370 Boul. Gréber , 205 , Gatineau (Gatineau) QC J8T5R6

Location 2 764,00 $ Mensuel +TPS/TVQ |

No. 16744444

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

jcdurocher@royallepage.ca

https://www.jcdurocher.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Ce bureau d'une superficie locative de 1 327 pieds carres offre un espace de travail divisé en 4 salle individuelle, une réception et une salle centrale. Situe a la sortie Maloney Ouest de l'Autoroute 50 dans un centre commercial de style Plaza, il est voisin du Village Greber, du Tim Hortons, Couche-Tard, Quikie/Ultramar et des restaurants Benny et Cie. Les locataires de l'immeuble beneficient d'un grand stationnement a l'avant des lieux loues pour la clientele. Le zonage permet tous les usages de services professionnels, restaurants, centre sportif/ecole de danse et la plupart des usages de commerces de details.

Terme: 3 ans / 5 ans / 10 ans à négocier;
Loyer: 2764$/mois brute + les taxes applicables;
Frais: Frais d'énergie à la charge du locataire.

Exclusions : Les frais d'énergie sont à la charge du locataire.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Carrefour de la Capitale
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	1 587 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 354 400,00 $
Évaluation totale :	2 941 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Bâti en :	1987
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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