383 Boul. Gréber , 201 , Gatineau (Gatineau) QC J8T6M7

Location 3 100,00 $ Mensuel +TPS/TVQ |

No. 18782158

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

jcdurocher@royallepage.ca

https://www.jcdurocher.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Place Gréber - Local commercial situé au 2e étage de l'immeuble à louer d'une superficie de 1355 pieds carrés. Cet immeuble commercial est situé sur une artère principale de la ville de Gatineau près de l'intersection du Boul. Maloney. Les locataires de l'immeuble bénéficient d'un grand stationnement à l'arrière des lieux loués pour la clientèle. Le zonage permet la plupart des usages de services professionnels et médicaux ainsi que tous les usages de commerce de biens de première nécessité.

Le loyer affiché est un bail brute tout inclus. Le montant inclus le loyer de base ainsi que les frais communs et la taxes sur les immeubles non résidentiels.

Inclusions : Air climatisé, chauffage, électricité, taxes municipales et scolaires, les vidanges, entretien intérieur et extérieur, espace pour affiche extérieur bâtisse

Exclusions : Taxes sur immeuble non résidentiel

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Carrefour de la Capitale
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	542 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	805 300,00 $
Évaluation totale :	1 348 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Bâti en :	1986
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre d'exploitation:

Détail , Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Particularités du site:	Coin de rue
Plancher séparateur:	Béton
Proximité:	Transport en commun
Revêtement:	Brique
Système d'égouts:	Municipalité

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.