303 Rue de la Côte-des-Neiges , 2 , Gatineau (Gatineau) QC J8V4B2

Vente 339 000 $ |

No. 9344571

Liliane El-Helou

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.962.5005

liliane@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez le condo de vos rêves ! Situé au 2ieme étage, lumineux et spacieux. Il vous séduira dès votre première visite. Avec une place de stationnement incluse et la possibilité d'en louer une seconde à un prix très avantageux, la praticité est au rendez-vous. Ce superbe condo dispose de 2 CC confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou créer un espace de travail inspirant. L'aire ouverte, qui abrite un salon accueillant et une salle à manger conviviale, est idéale pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !

Un espace de rangement astucieux (walk-in closet) est unique.

Les frais de condo très abordables ajoutent de l'attrait à cette sublime propriété.

C'est l'endroit parfait pour un premier achat, un investissement intelligent ou un pied-à-terre confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, fonctionnalité et style.

Inclusions : Fixtures électronique, lave-vaisselle, rideaux/stores.

Exclusions : Chauffe-eau en location.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$250,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	60 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	214 800,00 $
Évaluation totale :	274 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 217,00 $
Taxe scolaire :	152,00 $
Taxes annuelles totales :	2 369,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	2073.16 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1050.0 Pieds carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Autre , Brique , Vinyle - Acrylique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique

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