192 Rue de St-Émilion , Gatineau (Gatineau), QC J8R2R5
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À Vendre

429 900 $

192 Rue de St-Émilion , Gatineau (Gatineau), QC J8R2R5

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Jumelé de 1467pc sur un terrain de plus de 7000pc. Entrée de 18' de hauteur. Cette propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, un bureau au sous-sol (pouvant potentiellement servir de 4e chambre). 1.5 salles de bains. Cuisine et salle à manger à aire ouverte séparés du salon par un demi-mur. Cour en paliers. Situé à proximité d'une école et tous les services; accès rapide à l'autoroute. La propriété dispose aussi d'une cour clôturée avec piscine pour passer des moments agréables en famille ou avec les amis !

+ 3 chambres à coucher à l'étage + 1 bureau au sous-sol pouvant servir de chambre à coucher additionnelle
+ 1 salle de bain complète à l'étage et 1 salle d'eau/salle de lavage au rez-de-chaussée
+ Cour clôturée avec piscine hors-terre (18 pi)
+ Sous-sol complètement aménagé (grande salle familiale et 2 coins pour rangement ou bureaux).
+ Sans voisin arrière
+ Accès sentier pédestre/piste cyclable à 10m
+ Située au centre-ville de Gatineau
+ Arrêt d'autobus à 600m
+ Hôpital de Gatineau 2.8km
+ École du Versant (école secondaire) 2.1km en voiture/1.3km à la marche
+ École des Cépages (école primaire) 900m
+ Parc d'enfants 500m
+ à proximité de l'autoroute 50 et des Promenades de Gatineau

Inclusions : 

Chauffe-eau, air climatisé central, pôles, stores, remise extérieure (x2), piscine et accessoires (sans garantie aucune), abris d'auto tempo (sans garantie aucune).

Exclusions : 

Rideaux. Fournaise en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 164 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 253 200,00 $
  • Évaluation totale : 417 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 166,00 $
  • Taxe scolaire : 210,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 376,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 9.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 73.91 Mètre
  • Dimensions du terrain : 700.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.52 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1467.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 8.6 x 5
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 1.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.03 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 390,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.854.2762

Obtenir plus de renseignements

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