1732 Rue Parisien , Gatineau (Gatineau), QC J8P7X8
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1732 Rue Parisien , Gatineau (Gatineau), QC J8P7X8

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Jolie maison clé en main au goût du jour, idéale pour votre famille ! Elle offre 3 chambres confortables, une vaste salle familiale au sous-sol parfait pour vos soirées, ainsi qu'un bar intégré pour recevoir en toute convivialité. Profitez d'une grande terrasse extérieure pour vos moments de détente. Située près de toutes les commodités, cette charmante propriété allie confort, style et emplacement pratique. Une belle opportunité à saisir !

Bienvenue dans cette charmante propriété clé en main, parfaite pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou tout simplement pour ceux qui recherchent un espace de vie chaleureux, fonctionnel et bien situé. Cette jolie maison au goût du jour sera vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale et soignée qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie lumineuse, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres à coucher, la propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant un bureau à domicile ou une chambre d'amis. Le sous-sol aménagé vous offre une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi qu'un bar intégré qui deviendra sans aucun doute un atout de choix pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez pleinement de la saison estivale sur la grande terrasse. Cet espace extérieur privé est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les barbecues entre amis. Située à proximité de tous les services, cette propriété allie confort et commodité. Écoles, commerces, parcs, restaurants, transports en commun... tout est à portée de main, facilitant votre quotidien!

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, bien localisée et offrant un excellent rapport qualité-prix. Venez découvrir tout ce qu'elle a à vous offrir.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, four, cadre au sous-sol avec les darts, télé au bar, petit frigo du bar.

Exclusions : 

Chauffe-eau (location) et fournaise (location)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Blanche et Industriel
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 132 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 258 200,00 $
  • Évaluation totale : 390 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 894,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 114,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 10.33 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.7 Mètre
  • Dimensions du terrain : 379.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 23.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 96.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer-Poêle
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.37 m x 6.76 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.962.2007

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