1720 Boul. Maloney E. , Gatineau (Gatineau), QC J8R1B3
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1720 Boul. Maloney E. , Gatineau (Gatineau), QC J8R1B3
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1720 Boul. Maloney E. , Gatineau (Gatineau), QC J8R1B3
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À Vendre

395 000 $

+TPS/TVQ

1720 Boul. Maloney E. , Gatineau (Gatineau), QC J8R1B3

Isolé

Remarques

Opportunité d'affaire exceptionnelle ! Cet immeuble commercial unique à vendre. Situé au 1720 Maloney Est. L'immeuble comprend une bâtisse spacieuse ainsi qu'un grand terrain avec plusieurs stationnements, offrant un potentiel commercial et investissement exceptionnel. Actuellement exploité comme restaurant pour les déjeuners & dîners occupé par le propriétaire. Classification Zone C0-03-120.

Fond de commerce inclus! cette vente englobe l'acquisition de l'ensemble de l'edifice, du terrain et les equipements du restaurant. L'acheteur aura la liberte de continuer l'exploitation du restaurant actuel ou de creer son propre concept commercial afin de capitaliser sur cette localisation et son potentiel attractif.

Inclusions : 

Immeuble, fond de commerce et les Equipements du restaurant!

Exclusions : 

Inventaire! chauffe-eau loué

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Achbar
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 212 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 99 400,00 $
  • Évaluation totale : 311 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 229,00 $
  • Taxe scolaire : 419,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 648,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 29.89 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.8 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1259.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 321.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 439.1 Pieds
  • Superficie totale : 70.69
  • Bâti en : 1960
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Rangement extérieur
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Autoroute , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre , Bois , Fibre pressée  - Acrylique
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
Style de vie
Information du quartier
Agent

Randa Sawma

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.319.1914

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