144 Rue de Montfort , Gatineau (Gatineau) QC J8T8A9

No. 22760924

Stéphane Chénier

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.7126

chenier.st@gmail.com

http://stephanechenier.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Maison en rangée fraîchement rénovée au goût du jour, située à deux minutes de l'autoroute 50 et du Rapibus, à proximité du cégep, de l'école primaire et d'un CPE. Cette charmante maison comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.Le sous-sol aménagé offre un espace pratique pour une salle familiale ou un bureau à domicile. La cuisine a été rénovée avec un grand îlot, offrant beaucoup d'espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'une belle cour pour vous détendre. Cette maison est située près de tous les services. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette jolie maison dans un emplacement très pratique!

LA VOICI:
Une charmante et conviviale maison en rangée.
À moins de 10 minutes de Ottawa.
Maison de 3 chambres à coucher.
Nouvelle cuisine fonctionnelle.
1 salle de bain plus 1 salle d'eau.
Cour privée et clôturée.
À 2 minutes de l'autoroute 50.
À deux pas d'une CPE.
À moins de 5 minutes de tous les services.

Inclusions : Luminaires,poles,remise extérieure,thermopompe murale,réservoir eau-chaude et l'abri d'auto.

Exclusions : Lave-vaisselle,les électroménagers,ventilateur salle à manger,stores salle à manger et dans la chambre du bébé et le lit escamotable.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Carrefour de la Capitale
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	90 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	234 500,00 $
Évaluation totale :	324 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 357,00 $
Taxe scolaire :	150,00 $
Taxes annuelles totales :	2 507,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	6.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	2195.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1200.0 Pieds carrés
Bâti en :	1989
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 5.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
- Grand garde-robe (2)
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.00 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 4.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.04 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.