135Z Rue Ernest-Gaboury , Gatineau (Gatineau) QC J8V9P3

Vente 449 000 $ |

No. 17487668

Alexandre Morin

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.329.2024

amorin@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

OCCASION UNIQUE CLÉ EN MAIN, Maison de ville, unité de coin avec garage, entrée privée, 2 espaces de stationnement, magnifiquement située au coeur de Gatineau, à moins de 15 kilomètres du centre-ville Gatineau-Ottawa. PRÈS DE TOUS LES SERVICES : hôpital, épiceries, pharmacies, poste de police, sentiers multifonctionnels, parcs - parc pour enfants - jeux d'eau, garderie, école primaire, accès autoroutiers etc.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Évaluation du terrain :	125 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	258 000,00 $
Évaluation totale :	383 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 905,00 $
Taxe scolaire :	200,00 $
Taxes annuelles totales :	3 105,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	4.74 Mètre
Profondeur du terrain :	58.94 Mètre
Dimensions du terrain :	279.36 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1248.0 Pieds carrés
Bâti en :	1995
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

1 980,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- 2.13 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 8.53 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.73 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.