1229 Boul. St-René O. , Gatineau (Gatineau), QC J8T6J1
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1229 Boul. St-René O. , Gatineau (Gatineau), QC J8T6J1
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À Vendre

1 100 000 $

1229 Boul. St-René O. , Gatineau (Gatineau), QC J8T6J1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Gatineau. Superbe 4 logis très bien situé, directement au centre-ville avec une très bonne qualité de construction et les propriétaires actuels ont su garder l'immeuble en très bonne condition. Il y a 2 logements de 3 chambres à coucher et 2 logements d'une chambre à coucher, 8 stationnements extérieurs dont 2 stationnements par logement. Les logements 3 et 4 ont un air climatisé. Chaque logement a une remise extérieure et prise pour laveuse /sécheuse. Le tout sur un grand terrain.

*Tous loués non chauffés, non éclairés :

- Logement 1 = 1060.00$/mois
- Logement 2 = 785.00$/mois (sera à 810/mois à compter du 1-6-2026)
- Logement 3 = 1965.00$/mois
- Logement 4 = 1165.00$/mois

Inclusions : 

2 remises. Airs climatisés muraux appartement #3 et #4. Appartement #3 : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Du Barry
  • Évaluation du terrain : 236 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 527 800,00 $
  • Évaluation totale : 764 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 762,00 $
  • Taxe scolaire : 544,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 306,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 73 Pieds
  • Profondeur du terrain : 133 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11106 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 49 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 3630 Pieds carrés
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Meublé:
    Non meublé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $60 240,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-04-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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