200 Boul. de l'Hôpital , 11 , Gatineau (Gatineau) QC J8T8J6
Vente
354 900 $
|
No. 16507272
Roxanne Martineau
Courtier Immobilier
Cellulaire : 819.351.3067
roxanne.martineau@gmail.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Découvrez ce magnifique et spacieux condo de coin de 2 chambres à coucher situé en plein coeur de la ville de Gatineau. Vous serez comblé par sa superbe luminosité et son abondante fenestration, immense chambre à coucher avec walk-in, cuisine fonctioonnelle avec mignon petit coin repas, grande salle de bain avec bain douche séparés et coin maquilleuse, bonne insonorisation, 2 espaces de rangement, bonne gestion en place, plusieurs travaux d'amélioration réalisés par la copropriété. À proximité de toutes les activités et services essentiels. (voir Addenda). Une simple visite vous charmera !
Propriété très bien localisée et bien insonorisé.
* Bonne gestion avec plusieurs suivis.
* Condo ultra lumineux avec fenestration abondante.
* Style air ouverte avec amplement d'espace pour de gros meubles.
* Aucun tapis.
* Grand balcon extérieur de coin.
* 2 espaces de rangement: 1 intérieur dans le condo et un autre à l'intérieur au sous-sol du bâtiment.
* Très grande chambre des maîtres avec walk-in.
* Belle salle de bain avec bain-douche séparés et petit coin maquilleuse.
* Cuisine fonctionnelle avec petit coin repas près des fenêtres.
* Arrêt d'autobus juste en face de l'immeuble sur le Boul. de l'Hôpital.
* À 2 min du Cinéma 9.
* À 2 min de l'Hôpital de Gatineau.
* À quelques pas du CLSC de Gatineau.
* À Distance de marche du café au MOCA LOCA et du restaurant santé OLIVIA !
* À 5 min du Centre Slush Puppie à Gatineau composé de trois glaces communautaires avec des gradins pouvant accueillir entre 240 et 500 spectateur chacune. On compte aussi 15 vestiaires pour les athlètes, de même qu'une zone d'activation hors glace et une salle multimédias.
Voir: https://centreslushpuppie.com/
* À 5 min de La Maison de la culture de Gatineau est un complexe multidisciplinaire abritant une salle de spectacle, un centre d'exposition, les deux relevant d'une corporation autonome, et la succursale principale de la bibliothèque municipale.
* À 5 min du Centre Sportif de Gatineau complexe avec piscine olympique, gymnases, activitées sportives multidisciplinaires offertes par la ville de de Gatineau.
* À 5 min du centre d'achat Les Promenades de Gatineau.
* À distance de marche du Cégep de l'Outaouais campus Félix-Leclerc.
* À seulement quelques minutes des grandes épiceries et services essentiels et plusieurs restaurants.
* Bonne gestion avec plusieurs suivis.
* Condo ultra lumineux avec fenestration abondante.
* Style air ouverte avec amplement d'espace pour de gros meubles.
* Aucun tapis.
* Grand balcon extérieur de coin.
* 2 espaces de rangement: 1 intérieur dans le condo et un autre à l'intérieur au sous-sol du bâtiment.
* Très grande chambre des maîtres avec walk-in.
* Belle salle de bain avec bain-douche séparés et petit coin maquilleuse.
* Cuisine fonctionnelle avec petit coin repas près des fenêtres.
* Arrêt d'autobus juste en face de l'immeuble sur le Boul. de l'Hôpital.
* À 2 min du Cinéma 9.
* À 2 min de l'Hôpital de Gatineau.
* À quelques pas du CLSC de Gatineau.
* À Distance de marche du café au MOCA LOCA et du restaurant santé OLIVIA !
* À 5 min du Centre Slush Puppie à Gatineau composé de trois glaces communautaires avec des gradins pouvant accueillir entre 240 et 500 spectateur chacune. On compte aussi 15 vestiaires pour les athlètes, de même qu'une zone d'activation hors glace et une salle multimédias.
Voir: https://centreslushpuppie.com/
* À 5 min de La Maison de la culture de Gatineau est un complexe multidisciplinaire abritant une salle de spectacle, un centre d'exposition, les deux relevant d'une corporation autonome, et la succursale principale de la bibliothèque municipale.
* À 5 min du Centre Sportif de Gatineau complexe avec piscine olympique, gymnases, activitées sportives multidisciplinaires offertes par la ville de de Gatineau.
* À 5 min du centre d'achat Les Promenades de Gatineau.
* À distance de marche du Cégep de l'Outaouais campus Félix-Leclerc.
* À seulement quelques minutes des grandes épiceries et services essentiels et plusieurs restaurants.
Inclusions :
luminaires fixes, lave-vaisselle, hotte de poêle, climatiseur dans le mur d'origine devra possiblement être changé sous peu, chauffe-eau, foyer électrique au mur du salon, système de filtration d'eau par osmose, moniteur de signal d'alarme à feu (firelink). Tous vendus sans garantie légale de qualité.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Carrefour et Centre ville |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $332,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 63 900,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 230 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 294 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 449,00 $ |
| Taxe scolaire : | 163,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 612,00 $ (2024) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 1162.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1991 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Type d'animaux: | [] |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | [] , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur |
| Fenestration: | PVC |
| Particularités du bâtiment: | [] |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.34 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
-
Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer électrique
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk-in 7.2 x 3.11 irr
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.33 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
- bain-douche séparés
-
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.73 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
- laveuse-sécheuse
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
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