À Vendre

321 800 $

97 Rue Ernest-Gaboury , 101, Gatineau (Gatineau), QC J8V0G2

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Imaginez rentrer chez vous dans ce condo lumineux et à aire ouverte, idéalement situé près des parcs, des pistes cyclables et de toutes les commodités dont votre famille a besoin. Ce condo vous offre 2 CAC, en plus d'un espace terrasse privé pour profiter de l'extérieur! La cuisine spacieuse offre des comptoirs en granite et beaucoup de rangement, tandis que le foyer au gaz ajoute chaleur et ambiance. Détendez-vous dans la salle de bain avec baignoire et douche séparées, et profitez walk-in dans la suite principale. Avec une place de stationnement dédiée, ce condo bien entretenu offre un style de vie fantastique!

Inclusions : 

Frigo LG, cuisinière LG, lave-vaisselle Whirlpool, foyer au gaz, thermopompe centrale.

Exclusions : 

Le chauffe-eau et la fournaise sont loués avec Gazifère.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $362,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 248 900,00 $
  • Évaluation totale : 311 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 333,00 $
  • Taxe scolaire : 206,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 539,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 15.07 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 106.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Appareil de chauffage
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Interphone , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Particularités du bâtiment:
    Unité de coin
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    1.83 m x 1.12 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    3.91 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    3.30 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    1.17 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    3.91 m x 6.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    1.93 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.41 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    3.58 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    1.80 m x 1.32 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    3.66 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.6404

Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

Obtenir plus de renseignements