100 Rue Desforges , Gatineau (Gatineau) QC J8R2Y3

Vente 549 900 $ |

No. 25266693

Yves Joly

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.962.5659

yvesjoly@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Située dans un secteur familiale , cette Joly propriété de 3étages à proximité de tous les services vous offre 3cc à l'étage ,grand loft au 3ieme étages pouvant servir de chambre, salle de séjour, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le rdc comprend une salle d'eau avec salle de lavage, en plus d'un espace de vie convivial incluant salon, cuisine et salle à manger.

-A proximité de tous les services tels que: école secondaire, école primaire, épicerie et de l'accès à l'Autoroute
-3 étages possibilité d'une 4ieme chambre
-Thermos des fenêtres remplacés récemment

Inclusions : Lave Vaisselle, aspirateur centrale et accessoires,luminaires,rideaux et poles

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	131 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	291 100,00 $
Évaluation totale :	422 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 228,00 $
Taxe scolaire :	265,00 $
Taxes annuelles totales :	3 493,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	9.8 Mètre
Profondeur du terrain :	30.5 Mètre
Dimensions du terrain :	286.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	8.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1580.0 Pieds carrés
Bâti en :	1999
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Appareil de chauffage
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.59 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.39 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 6.71 m
- Plancher : Bois

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