10 Rue de Miramas , Gatineau (Gatineau), QC J8T8H6
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À Vendre

499 900 $

10 Rue de Miramas , Gatineau (Gatineau), QC J8T8H6

En rangée 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe copropriété de 1750 pi² dans le secteur recherché de la Côte d'Azur. 4 chambres dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et sous-sol aménagé avec salle familiale et chambre. Planchers bois/céramique, foyer au gaz, thermopompe centrale, aspirateur central et salle de lavage au rez-de-chaussée. Garage attenant et beaucoup de rangement. Près des écoles, parcs, services et à 10-15 minutes de Hull/Ottawa. Quartier paisible avec cour arrière boisée. Une visite s'impose! *** LA CÉRAMIQUE DE L'ENTRÉE, DU CORRIDOR, DE CUISINE ET DES 3 MURS DU BAIN SERA REMPLACÉE SOUS PEU***

* Maison spacieuse de 1750 pi².
* Secteur très recherché de la Côte d'Azur
* 4 chambres à coucher dont 1 au sous-sol.
* 2 salles de bain + 1 salle d'eau.
* Planchers bois franc et céramique:
* Chambre des maîtres avec salle de bains attenante et balcon.
* Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale + chambre. supplémentaire et bureau.
* Foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse.
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Aspirateur central.
* Thermopompe centrale 2025.
* Garage attenant + beaucoup de rangement.
* À proximité des écoles, garderies, parcs, épiceries et transport en commun et des pistes cyclables.
* À 10-15 minutes de Hull et du centre-ville d'Ottawa.
* Quartier paisible et familial avec cour arrière boisée.

Inclusions : 

laveuse et sécheuse, aspirateur central, luminaires, pôles à rideaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte Azur
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $150,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 120 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 374 600,00 $
  • Évaluation totale : 495 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 752,00 $
  • Taxe scolaire : 336,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 088,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 6.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 201.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.84 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1750.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Autre , Chauffe-eau  - Fournaise au gaz
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Aqueduc privé
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité , Privé
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.32 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.21 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.85 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.45 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.64 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.60 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    600,00 $
  • Gaz
    1 256,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Daniel Brunet

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.643.0889

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