69 Rue Bellehumeur , 1 , Gatineau (Gatineau) QC J8T6K5

Vente 264 900 $ |

No. 11406402

Roxanne Martineau

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.351.3067

roxanne.martineau@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Condo ultra propre et lumineux de 2 chambres à coucher et 2 salle de bain complètes incluant tous les électroménagers. Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch. Profitez d'un stationnement intérieur au garage et d'un 2e stationnement extérieur plus un rangement intérieur. Cet unité condo vous offre un espace de vie confortable avec une belle luminosité. Salle de lavage séparée, foyer électrique au salon. Situé près des Promenades de l'Outaouais, du Rapibus et de tous les services essentiels, il garantit un quotidien pratique et agréable. Parfait pour ceux qui recherchant confort, propreté et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

+ Condo ultra propre et lumineux.

+ 2 chambres à coucher.

+ 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres.

+ Incluant tous les électroménagers.

+ Belle cuisine avec armoire thermoplastique moulées et comptoir lunch.

+ Foyer électrique au salon.

+ Salle de lavage séparée.

+ 2 espaces de stationnement : 1 stationnement garage et 1 stationnement extérieur.

+ Remise intérieure pratique pour garder l'espace organisé.

+ Espace de vie confortable avec une belle luminosité naturelle.

+ Emplacement idéal près des Promenades de l'Outaouais, du Rapibus et de tous les services essentiels.

+ Opportunité à saisir : pour gens recherchant confort, accessibilité et un mode de vie agréable !

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, foyer électrique, climatiseur mural (ne sais pas si il est fonctionnel, à vérifier par les acheteurs), aspirateur central et accessoires, stores, tringles, rideaux.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Técumseh
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$325,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	57 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	168 800,00 $
Évaluation totale :	226 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 832,00 $
Taxe scolaire :	131,00 $
Taxes annuelles totales :	1 963,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	2.29 Mètre
Profondeur du terrain :	83.37 Mètre
Dimensions du terrain :	190.92 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	93.7 Mètres carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - électrique
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun - Promenades de l'Outaouais, Rapipus, épiceries
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.91 m
- Plancher : Tapis
- Foyer électrique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.44 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 1.98 m
- Plancher : Tuiles
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.47 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.56 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.20 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.85 m
- Plancher : Linoléum
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.83 m
- Plancher : Linoléum
- aspirateur central et acc.

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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