937 Rue Georges , Gatineau (Buckingham) QC J8L2E5

Vente 599 000 $ +TPS/TVQ |

No. 16510105

Paul Lamarche

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.664.2115

paullamarche@royallepage.ca

https://www.paullamarche.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

937 Georges. Une belle occasions d'affaire. Un emplacement stratégique, un commercial qui génère des revenus très intéressants. Le prix comprend la bâtisse, fonds de commerce (équipements) et le numéro de téléphone.

* Peut se vendre bâtisse seulement à 529.900$. (sans fonds de commerce).

* Très bonne clientèles.

* Malgré la liste des usages fournie par la Ville de Gatineau, certains usages ne sont peut-être pas compatible à voir avec la Ville de Gatineau.

* Pizzeria depuis 2005.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Buckingham Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	139 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	133 600,00 $
Évaluation totale :	272 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	6 766,00 $
Taxe scolaire :	168,00 $
Taxes annuelles totales :	6 934,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	31.11 Mètre
Profondeur du terrain :	22.37 Mètre
Dimensions du terrain :	695.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	44.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	15
Superficie totale :	1100.0
Bâti en :	1991
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Restaurant

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Propane
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

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