4 Rue Alexandre-Rodrigue , Gatineau (Buckingham) QC J8L0Z1

Vente 499 000 $ |

No. 13118707

Michel Lacroix

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

Beau semi détaché construit en 2018 possédant un grand terrain de coin avec un bel aménagement paysager et une piscine hors-terre chauffée. Vous pourrez profiter d'un stationnement double entièrement pavé. Il est situé dans un nouveau quartier résidentiel familiale. La résidence se trouve près de tout les services essentiels : les épiceries, hôpital, l'arrêt d'autobus etc. L'emplacement peut être idéal pour une famille avec la proximité d'un nouveau parc avec des jeux d'eau et d'une patinoire l'hiver venu. Le terrain clôturé pour plus d'intimité possède également un système d'arrosage programmable de la maison et par téléphone.

Le cour est équipée d'une remise et d'un gazebo avec rideau offrant un beau salon extérieur.

* Piscine chauffé.
* Système d'arrosage programmable.
* Système d'air climatisé mural.
* Système de tuyaux dans les murs prêts pour accueillir un système de balayeuse central.
* Entrée pavée.
* Cour entièrement aménagée.
* Bain autoportant et douche indépendante.

Inclusions : Toutes les fixtures et luminaires, hotte de poêle, stores, gazebo, piscine et acc., chauffe piscine, remise, thermopompe, boîtier de commande du système d'arrosage (doivent être fonctionnel au moment de la vente mais sans garantie).

Exclusions : Tous les appareils électro-ménagers l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur, effets personnels, caméra sonnette et caméra sur le côté stationnement, rideaux, borne pour voiture électrique.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Buckingham Est
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	93 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	304 400,00 $
Évaluation totale :	398 200,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 265,00 $
Taxe scolaire :	227,00 $
Taxes annuelles totales :	3 492,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	10.76 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	328.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.55 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.8 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	126.2 Mètres carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Autre , Hors terre - 15'
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 0.99 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.51 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 4.04 m
- Plancher : Béton

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