177 Rue Dorchester , Gatineau (Buckingham) QC J8L1L5
Vente
539 000 $
|
No. 20064465
Simon Lemaire
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
Cellulaire : 819.665.0225
simonlemaire@royallepage.ca
Claude Parent
Courtier Immobilier
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613.563.8710
Cellulaire : 819.775.6996
1claudeparent@gmail.com
www.claudeparent.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
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isabellebeland@royallepage.ca
Remarques :
Super opportunité d'affaires pour investisseur ou propriétaire occupant ! Magnifique triplex bien entretenu, entièrement loué, très propre, avec un grand terrain et plusieurs mises à jour récentes. Emplacement de choix, près de tous les services et commodités. Comprend deux logements de 2 chambres et un grand logement de 3 chambres sur 2 étages. Cette propriété génère d'excellents revenus (revenus bruts potentiels 41 700$) et offre la possibilité de les accroître. Un excellent investissement à ne pas manquer !
-Très grand logement de 3 chambres sur 2 étages avec cuisine rénovée par le propriétaire.
-Travaux sur la fondation de la propriété réalisés par des experts.
-Ajout d'isolant dans l'entretoit effectué par des professionnels.
-Trois prises pour laveuse/sécheuse.
-Trois compteurs électriques distincts.
-Propriété rentable avec excellent potentiel d'investissement.
-Travaux sur la fondation de la propriété réalisés par des experts.
-Ajout d'isolant dans l'entretoit effectué par des professionnels.
-Trois prises pour laveuse/sécheuse.
-Trois compteurs électriques distincts.
-Propriété rentable avec excellent potentiel d'investissement.
Inclusions :
Selon les Baux, Les trois chauffe-eaux.
Exclusions :
-Selon les baux. -Dans le logis 117 :Le poêle, le réfrigérateur, laveuse, sécheuse. -Dans le logis 117 A : Le poêle, le réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ventilateur au plafond dans le salon.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Buckingham Est |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 138 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 207 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 345 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 160,00 $ |
| Taxe scolaire : | 250,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 410,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 1364.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.58 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 19.39 Mètre |
| Superficie habitable (approx): | 271.8 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1810 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Fondation: | Autre - Inconnu |
| Revêtement: | Pierre , Vinyle |
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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Agence immobilière
300 -
500
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