121 Rue Pierre-Laporte , Gatineau (Buckingham) QC J8L1W5

No. 10957150
Face arrière Garage Serre
Agent

Nicole Létourneau

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.319.3383

nicoleletourneau@videotron.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

RÊVEZ-VOUS D'UNE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE ET CLÉ EN MAINS ? Découvrez cette magnifique maison/duplex avec 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol. Chaque logis avec sa salle de lavage. Profitez d'améliorations de qualité telles que portes, fenêtres, isolation, pavage, cuisine, salle de bains, etc... voyez l'addenda ci-dessous. La cour arrière est parfaite pour relaxer et cultiver vos légumes favoris dans la serre et les bacs de jardinage, sans oublier le garage pour vos bricolages. Située sur un grand terrain bien aménagé, à seulement 3 km de l'Autoroute. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ou d'investir.
VOICI LES AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES DEPUIS L'ACHAT EN 2018...

- Changer toutes les portes et fenêtres du RDC et sous-sol.
- Isoler les murs extérieurs et refaire le revêtement de vinyle.
- Changer les drains français, imperméabiliser et isoler les murs de fondation en 2017.
- Changer les bardeaux d'asphalte de la maison et du garage en 2015.
- Isoler le grenier et installer des déflecteurs en styromousse.
- Refaire toutes les corniches en aluminium, installer des gouttières avec grillages.
- Refaire le pavage des stationnements et ajouter du pavage sur le côté du garage.
- Refaire le plafond et les poteaux de l'abri d'auto, ajouter luminaires encastrés.
- Agrandir les balcons avant, arrière et sur le côté, changer les luminaires extérieurs.
- Ajouter une serre, bacs de jardinage et platebandes, niveler le terrain avant, côté et arrière.
- Garage: Ajouter tablettes sur 2 murs et 4 luminaires DEL, changer la porte de service.
- Remises: Changer les portes et revêtement de vinyle, ajouter luminaires dans les remises.
- Refaire le crépi de fondation.

- Installer une thermopompe centrale, un échangeur d'air et foyer électrique.

- Ajouter une cuisine complète au sous-sol, incluant la plomberie et l'électricité.
- Construire un mur décoratif pour encastrer télé et foyer, ajouter des tablettes murales.
- Changer les couvre-planchers du salon, passage et des chambres.
- Refaire les plafonds lisses du salon, salle à dîner, cuisine et passage.
- Changer la robinetterie, évier double, comptoirs, dosserets de la cuisine.
- Ajouter une porte intérieure de la cuisine et luminaire encastré au-dessus de l'évier.
- Ajouter un mur décoratif et portes de garde-robe de la chambre principale.
- Changer la céramique murale/plancher, meuble lavabo, les robinetteries, toilette, ventilateur.
- Ajouter une salle de lavage au rez-de-chaussée pour appareils superposés.
- Agrandir la garde-robe de l'entrée, changer les luminaires du RDC.
Inclusions :  Fournaise électrique, thermopompe centrale, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons, foyer électrique du salon, miroir S/bain, pôles et rideaux et stores du RDC, luminaires, serre en pin, 7 bacs de jardinage en pruche, souffleuse, ouvre-porte pour la porte du garage, remises annexées au garage.
Exclusions :  Armoires murales de la chambre au rez-de-chaussée.

Prop. à revenus

Voisinage : Buckingham Ouest
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 156 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 240 700,00 $
Évaluation totale : 397 500,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 022,00 $
Taxe scolaire : 230,00 $
Taxes annuelles totales : 3 252,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 7500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 43.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2164.0 Pieds carrés
Bâti en : 1972
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto: Attaché
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Autre , Mélamine - De couleur
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Autre , Blocs de béton - Imperméabilisée, isolée, drains français
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Électrique
Garage: Autre , Détaché , Simple largeur - Isolé
Proximité: Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Rénovations: Autre , Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol - Voir addenda
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Abri d'auto , Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Autre , Bardeaux d'asphalte - 2015
Topographie: Plat