79 Ch. Fraser , Gatineau (Aylmer) QC J9H2H1

Vente 2 950 000 $ |

No. 24616338

Patrick Molla

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.744.7508

patrick@patrickmolla.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
chenier.st@gmail.com

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	502 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 611 300,00 $
Évaluation totale :	2 114 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	17 599,00 $
Taxe scolaire :	1 575,00 $
Taxes annuelles totales :	19 174,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	16.76 Mètre
Profondeur du terrain :	43.8 Mètre
Dimensions du terrain :	9095 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	15 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	5869 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Ottawa River
Bâti en :	2014
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Bathroom Features:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Béton , Bois , Pierre
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Caractéristiques du foyer:	Foyer au gaz , Poêle au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Eau chaude , Électricité , Gaz naturel
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Aucun voisin à l'arrière , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Paysager , Plat
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus
Caractéristiques de la piscine:	Chauffée , Creusée
Toiture:	Membrane élastomère
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Vue:	Sur l'eau
Caractéristiques du bord de l'eau:	Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

- Pièces : 26
- Nombre de chambres : 5
- Nombre salles de bain : 5
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.81 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.23 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.60 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.54 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.35 m x 4.22 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.63 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.93 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.73 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 3.51 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.99 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.34 m x 0.94 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 6.15 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 6.30 m x 2.21 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.40 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.10 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.70 m x 1.40 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.31 m x 4.01 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.68 m x 1.60 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 5.08 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.60 m x 1.70 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Chambre de famille
- Niveau : 3e niveau 9.12 m x 6.35 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
- Gym
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.03 m x 1.78 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 4.11 m x 1.80 m
- Plancher : Autre - Béton Poli
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.46 m x 3.71 m
- Plancher : Autre - Béton Poli

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