1180 Ch. d'Aylmer , 718, Gatineau (Aylmer), QC J9H5T8
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À Vendre

525 000 $

1180 Ch. d'Aylmer , 718, Gatineau (Aylmer), QC J9H5T8

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique penthouse sur deux étages situés au Château Cartier, à quelques minutes d'Ottawa. Unité à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Deux chambres, deux salles de bains, balcon privé et vaste terrasse sur le toit avec vue dégagée, stationnement intérieur. Environnement paisible, adjacent au golf et au spa. Un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché. Occupation 90 jours. Contactez Philip LeMay pour une visite!

Offrez-vous un style de vie incomparable avec ce penthouse sur deux étages, situé dans le réputé Château Cartier. Cette propriété rare sur le marché allie raffinement, confort et tranquillité, à quelques minutes à peine du centre-ville d'Ottawa. Une opportunité exceptionnelle, libre immédiatement!

Unité élégante et lumineuse :
-Condo de style penthouse réparti sur deux niveaux
-Aire ouverte spacieuse et chaleureuse
-2 chambres, dont une suite principale (mezzanine) située à l'étage pour plus d'intimité
-2 salles de bains complètes
-Cuisine fonctionnelle et conviviale
-Salon et salle à manger baignés de lumière

Espaces extérieurs privés :
-Balcon couvert au premier niveau pour vos moments de détente
-Terrasse privée sur le toit offrant une vue dégagée sur la ville et les environs
*Stationnement #6 P2 et Storage #61 P2.

Confort moderne et commodités :
-Stationnement intérieur dans garage chauffé
-Remise privée au sous-sol
-Échangeur d'air, chauffage électrique, air climatisé
-Accès par ascenseur
-Immeuble adapté pour personne à mobilité réduite
-Construction 2014, bien entretenue, sécuritaire et bien administrée

Un environnement recherché :
-Situé dans le prestigieux secteur du Château Cartier à Aylmer
Environnement paisible, entouré d'arbres matures, de sentiers et du terrain de golf Château Cartier
-À deux pas du Spa KOENA, des restaurants, de l'hôtel DoubleTree et de services de qualité
-Accès rapide à Ottawa et aux grands axes routiers
-Emplacement idéal pour professionnels, semi-retraités ou investisseurs

Cette unité est vacante et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Que vous cherchiez une résidence principale haut de gamme ou une propriété de prestige dans un secteur recherché, ce penthouse pourrait vous plaire.

Pour visiter sans tarder, contactez Philip LeMay.

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse (tous inclus sans garantie légale).

Exclusions : 

Chauffe-eau loué

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc Champlain
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $452,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 90 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 392 800,00 $
  • Évaluation totale : 482 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 703,00 $
  • Taxe scolaire : 361,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 064,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 77.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1136 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.22 m x 2.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 2.39 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 3.20 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.20 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 2.44 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 4.37 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Autre étage 1.42 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.86 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
    Mezzanine
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 3.05 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 440,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.5000

Cellulaire : 819.923.7777

Obtenir plus de renseignements

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