35 Rue des Châteaux-des-Bois , 6 , Gatineau (Aylmer) QC J9H6V7

No. 12845043

Marc-André Lemieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.962.7628

lemieuxma@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Disponible immédiatement. Voici un spacieux condo de 2 chambres bien entretenu et situé dans une rue en cul-de-sac offrant tranquillité. Tous les électros sont inclus, vente de succession.

Le trottoir de ciment sera réparé prochainement

Inclusions : Refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-secheuse, rideaux et tringles, stores.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Projet Pilon
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$216,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	223 400,00 $
Évaluation totale :	286 400,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 351,00 $
Taxe scolaire :	155,00 $
Taxes annuelles totales :	2 506,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	5.56 Mètre
Profondeur du terrain :	36.39 Mètre
Dimensions du terrain :	202.32 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.65 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.52 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	100.1 Mètres carrés
Bâti en :	2000
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RECR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- 7.52 m x 4.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 2.74 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- 2.67 m x 3.20 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- 2.57 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- 3.05 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- 1.32 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- 1.22 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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