468 Rue John-Egan , Gatineau (Aylmer), QC J9H3Y7
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À Vendre

373 000 $

468 Rue John-Egan , Gatineau (Aylmer), QC J9H3Y7

En rangée 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison en rangée de 3 chambres avec 1.5 salle de bain. Bien entretenue tout en préservant son charme d'époque. Rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour la vie de famille. Grande cour arrière offrant beaucoup de potentiel. Garage attenant avec ouvre-porte électrique. À distance de marche de toutes les commodités et à quelques pas du coeur d'Aylmer.

Inclusions : 

Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe, stores, 1 ouvre porte garage, congélateur au sous-sol, buffet dans salle à manger.

Exclusions : 

chauffeur eau 15.29$ & fournaise 42.23$ La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Seigneurie, Glenwood
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 98 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 272 200,00 $
  • Évaluation totale : 370 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 760,00 $
  • Taxe scolaire : 243,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 003,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 278.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 113.6 Mètres carrés
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Blocs de béton
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.96 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.30 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.95 m
    Plancher : Tapis
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 5.56 m
    Plancher : Tapis
    Porte Patio
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 2.39 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 9.14 m
    Plancher : Béton
    Salle fournaise/Lavage
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

Obtenir plus de renseignements

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