46 Rue du Lys , Gatineau (Aylmer), QC J9J0H6
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46 Rue du Lys , Gatineau (Aylmer), QC J9J0H6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Secteur Aylmer. Maison de plain-pied offrant une lumière naturelle dans tous les coins de la maison, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Propriété très bien entretenue par les propriétaires. Rez-de-chaussée à concept aire ouverte avec cuisine de très bonne dimension avec ilot, 2 grandes chambres à coucher et salle de bains avec bain et douche séparée. Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, 3e chambre à coucher et 2e salle de bains. Cour arrière de rêve avec pergola, gazebo, remise et paysagement professionnel.

* Le tout situé dans un quartier calme, familial et très recherché à proximité de tous les services (épicerie, pharmacie, école, parc ...)

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, four micro-ondes, stores, luminaires, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, remise, gazebo, pergola.

Exclusions : 

Pôles et rideaux, lave-vaisselle. Chauffe-eau et fournaise en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Lavigne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 193 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 349 800,00 $
  • Évaluation totale : 543 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 989,00 $
  • Taxe scolaire : 282,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 271,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4963.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1165.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
    Vinyle
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    Bain/douche
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 5.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 5.66 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 1.85 m
    Plancher : Linoléum
    Douche
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.73 m
    Plancher : Linoléum

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 000,00 $
  • Gaz
    1 800,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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