46 Rue de l'Auberge , Gatineau (Aylmer), QC J9J0K2
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À Vendre

694 700 $

46 Rue de l'Auberge , Gatineau (Aylmer), QC J9J0K2

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Tout simplement magnifique! Situé dans un quartier familial et recherchez, cette propriété à tout pour plaire et sera. Idéal pour les familles voulant être à proximité de tous les services. Cette propriété vous offre environ 1600 pi2 de superficie habitable, 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une 4e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une suite des maîtres au 2e étages avec sa propre SDB, un sous-sol avec une très grande salles familial, belle cour cloturé ! Une visite vous convaincra!

Inclusions : 

Lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores et rideaux, luminaires, échangeur d'air, AC central, aspirateur central et accessoires, éclairage permanent exterieur gemstone, système d'irrigation.

Exclusions : 

Rideaux dans la chambres au RDC (en facade), fournaise et chauffe eau loué avec gazifère, spa, table de pool, equipement de gym, lit murphy, rack pour pneu dans le garage, plantes périniaux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardins Lavigne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 191 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 454 800,00 $
  • Évaluation totale : 646 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 552,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 952,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 450.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1638.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Efficacité énergétique:
    Certification Novoclimat
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.03 m x 6.32 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 12.22 m x 7.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 4.24 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.5602

Obtenir plus de renseignements

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