450 Boul. Wilfrid-Lavigne , 407, Gatineau (Aylmer), QC J9H3W2
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À Vendre

199 000 $

450 Boul. Wilfrid-Lavigne , 407, Gatineau (Aylmer), QC J9H3W2

North

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Situé en plein coeur du centre-ville d'Aylmer, ce charmant condo au 4 étage est une véritable perle rare. Une chambre à coucher, des planchers entièrement remplacés, une cuisine impeccablement entretenue -- tout est prêt pour vous accueillir. Profitez d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur le boulevard WilfridLavigne. À distance de marche : Galeries d'Aylmer, services médicaux et dentaires, transport en commun, pistes cyclables et parcs. Un emplacement idéal, un condo propre et bien entretenu, et surtout un prix très abordable. Venez découvrir votre prochain chez-vous!

* Recouvrements de plancher remplacés, 2024
* Toilette remplacée, 2024
* Stationnement extérieur no. 10

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, rideaux et tringles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Park, Wychwood
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $292,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 28 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 120 000,00 $
  • Évaluation totale : 148 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 476,00 $
  • Taxe scolaire : 93,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 569,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 484 Pieds carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Buanderie , Chute à déchets , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Stucco
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Autre , Autre
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 4e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 4e niveau 1.04 m x 2.06 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : 4e niveau 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 4e niveau 2.29 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : 4e niveau 2.24 m x 2.41 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 4e niveau 3.12 m x 5.00 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 4e niveau 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    912,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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