359 Rue de Honfleur , Gatineau (Aylmer) QC J9J2A8

No. 24816542

Philip LeMay

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Remarques :

Bienvenue dans cette résidence détachée impeccablement entretenue, située dans le quartier très prisé de Champlain Park. Établie sur un terrain privé, cette propriété exceptionnelle allie avec brio la beauté sereine de la nature à la commodité de la vie urbaine, en faisant un espace idéal pour les familles en croissance ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin spectaculaire offre une intimité incroyable, avec des arbres matures créant un havre de paix et d'intimité directement dans votre propre arrière-cour.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, fournaise, laveuse, sécheuse, congélateur, rideaux, lave-vaisselle, stores, miroirs salle de bain

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Parc Champlain
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	297 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	520 300,00 $
Évaluation totale :	817 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 597,00 $
Taxe scolaire :	540,00 $
Taxes annuelles totales :	6 137,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	57.91 Mètre
Profondeur du terrain :	68.05 Mètre
Dimensions du terrain :	3940.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.77 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.16 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	178.98 Mètres carrés
Bâti en :	1986
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre de béton
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.85 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.00 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 2.92 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.07 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.01 m
- Plancher : Béton

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