30 Rue Jean-De La Fontaine , Gatineau (Aylmer), QC J9J2P7
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30 Rue Jean-De La Fontaine , Gatineau (Aylmer), QC J9J2P7

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue dans ce charmant bungalow avec une mezzanine unique au deuxième étage. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Cette maison est idéale pour les familles ou ceux ayant besoin de plus d'espace. La cuisine récemment rénovée est spectaculaire--parfaite pour recevoir, avec un grand îlot et des finitions modernes. Le vaste sous-sol partiellement aménagé offre de nombreuses possibilités, avec une plomberie déjà en place pour une future salle de bains. Située à quelques minutes du pont Champlain.

Inclusions : 

Stores, rideaux, lave-vaisselle, sécheuse, unité d'aire climatisé central, gazébo et lumières, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, banc de travail au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, échangeur d'air (n'a jamais été utilisé, peut ne pas être fonctionnel)

Exclusions : 

Location du chauffe-eau (23 $ par mois) et de la fournaise (47 $ par mois)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rivermead
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 219 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 475 800,00 $
  • Évaluation totale : 695 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 222,00 $
  • Taxe scolaire : 435,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 657,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 12.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 18.59 Mètre
  • Dimensions du terrain : 533.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1700.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun  - Pont Champlain
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - grand bain
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé  - rough-in pour salle de bain future
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    foyer au gaz
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 5.64 m
    Plancher : Plancher flottant
    grand ilôt
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.15 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.17 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.42 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    vanité double
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.06 m
    Plancher : Tapis
    chambre à coucher potentielle
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    douche de coin
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 11.02 m
    Plancher : Béton
    rough-in sdb
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.97 m x 3.63 m
    Plancher : Béton
    bureau ou chambre à coucher
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.76 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

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