111 Rue d'Augusta , 3 , Gatineau (Aylmer) QC J9H0C1

Vente 359 900 $ |

No. 20442883

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Aylmer. Très beau condo situé à côté du Golf Château Cartier, tout près du Pont Champlain. Unité de coin. Concept aire ouverte, fenestration sur 3 côtés avec 2 grandes chambres à coucher avec walk-in, grand balcon, plafonds de 9 pieds. Chauffage au gaz naturel (non loué, appartient au propriétaire) air pulsé avec air climatisé central.

Stationnement et rangement # 111-3.

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Parc Champlain
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$250,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	90 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	302 800,00 $
Évaluation totale :	392 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 453,00 $
Taxe scolaire :	242,00 $
Taxes annuelles totales :	3 695,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	2190.13 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1125.0 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtement:	Autre , Pierre - Acrylique canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.30 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.98 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique

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