275 Rue du Jockey , Gatineau (Aylmer) QC J9H0E4

Vente 675 000 $ |

No. 24994810

Claude Parent

Courtier Immobilier

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Simon Lemaire

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Remarques :

Superbe maison moderne, construite en 2017, sur deux étages. Cette propriété lumineuse comprend 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux, une cuisine moderne avec comptoir en granite et une salle à manger conviviale. Cour privée et clôturée. Le sous-sol est complètement aménagé avec sortie extérieur (walk-out). Le bureau au sous-sol peut être utilisé comme chambre additionnelle. Située dans un quartier prisé, à proximité des commodités, elle allie confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité!

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Air-climatisé centrale, Chauffe-eau sans réservoir au gaz naturel, habillement de fenêtres, moteur ouvre porte garage, pergola.

Exclusions : Fournaise louée avec gazifère.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Lakeview
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	95 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	535 500,00 $
Évaluation totale :	630 900,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	4 731,00 $
Taxe scolaire :	400,00 $
Taxes annuelles totales :	5 131,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	6.0 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	180.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	242.9 Mètres carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Efficacité énergétique:	Maison verte
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	[] , Climatiseur central , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de Lavage
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Pierre , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 5.54 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.89 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.93 m x 2.03 m
- Plancher : Tuiles
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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