236 Av. des Voyageurs , Gatineau (Aylmer) QC J9J1P6

No. 12861689

Philip LeMay

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Remarques :

Voici un petit bijou à visiter ! Cette maison située au 236 Avenue des Voyageurs à Aylmer a vraiment beaucoup à offrir. Elle est idéalement située dans un quartier paisible et offre une cuisine équipée d'un magnifique comptoir en quartz, parfait pour les amateurs de cuisine. La salle familiale est aussi un endroit chaleureux avec un foyer au gaz, idéal pour se détendre en hiver. En été, vous pourrez profiter de la piscine creusée dans la cour arrière clôturée et pavée, offrant un cadre enchanteur. De plus, les 4 chambres à coucher à l'étage offrent amplement d'espace pour une famille. Voir addenda.

Proximité des services tels que les écoles, les parcs, les magasins et les restaurants en font un lieu de vie pratique. Cette maison présente encore plus d'avantages! Le sous-sol spacieux offre énormément de potentiel malgré le fait qu'il ne soit pas fini, et le vaste salon au premier étage est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir. De plus, un garage et des équipements tels qu'un aspirateur central et une alarme, cette charmante maison a tous les atouts pour vous séduire.

-Piscine au sel de mer chauffée
-Aspirateur central
-Climatiseur central and chauffage (pompe à chaleur)
-Système d'alarme
-Sous-sol non terminé

Inclusions : Lave-vaisselle et stores.

Exclusions : Laveuse et sécheuse.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	La Seigneurie, Glenwood
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	204 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	464 500,00 $
Évaluation totale :	668 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 369,00 $
Taxe scolaire :	290,00 $
Taxes annuelles totales :	4 659,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	557.41 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	49.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	1670.0 Pieds carrés
Bâti en :	1977
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Cuisine
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.28 m
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.92 m
- Plancher : Bois
- Dur
Autre
- Niveau : Sous-sol 8.23 m x 7.01 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.69 m x 3.12 m
- Plancher : Béton
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.02 m
- Plancher : Bois
- Dur
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.40 m
- Plancher : Bois
- Dur
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.69 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.44 m
- Plancher : Linoléum
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.56 m
- Plancher : Linoléum
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.90 m
- Plancher : Linoléum

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