81 Rue Pearson , 201, Gatineau (Aylmer), QC J9H6G1
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À Vendre

237 000 $

81 Rue Pearson , 201, Gatineau (Aylmer), QC J9H6G1

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Découvrez ce condo fraîchement rénové, moderne et vacant, offrant une opportunité unique. Situé au 2e étage avec balcon, il dispose de 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement refaites, des portes de garde-robe neuves, un plancher en époxy durable, et des murs fraîchement peints. Tous les électroménagers sont inclus, avec un espace de rangement intérieur et une place de stationnement extérieure. À proximité de tous les services, des transports en commun, et à quelques minutes à pied de la Marina d'Aylmer. Une excellente occasion à saisir !

Découvrez ce condo fraîchement rénové, moderne et vacant -- une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques du condo :
- Situé au 2ième étage avec balcon
- 2 chambres à coucher
- 1 stationnement extérieur
- Un espace de rangement intérieur
- Tous les électroménagers inclus
- Jamais habité depuis les rénovations
- Plancher remplacé par un revêtement en époxy
- Cuisine et salle de bain complètement renovées
- Portes de toutes les garde-robes remplacées
- Peinture complète du condo
- Luminaires remplacés
- Internet inclus dans les frais de condo
- Le syndicat prend en charge le remplacement du chauffe-eau au 10 ans


À proximité de tous les services essentiels, transport en commun facilement accessible et distance de marche de la Marina d'Aylmer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

**Cotisation spéciale, c'est un montant de 5000$ par condo qui a été voté en 2023 et qui est payable à raison de 1000$/année pour les années 2023 à 2027 inclusivement. Pour ce condo, un montant de 250$ reste à payer pour 2025 plus 1000$ pour 2026 plus 1000$ pour 2027, pour un total à payer de 2250$.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, ventilation de la cuisinière.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : McLeod
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $225,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 42 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 154 700,00 $
  • Évaluation totale : 196 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 437,00 $
  • Taxe scolaire : 117,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 554,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 9.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.26 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 67.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 0.91 m x 1.98 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.69 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.25 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Agent

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.923.6404

Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

Obtenir plus de renseignements

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