876 Boul. du Plateau , 2 , Gatineau (Aylmer) QC J9J0C7

Vente 237 000 $ |

No. 15288352

Manon Leduc

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 438.523.7377

mleduc@royallepage.ca

www.immobilierenoutaouais.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Très beau condo unité de coin avec grand balcon et situé au 1er niveau. Un très beau foyer électrique dans votre salon ainsi que cuisine et coin dinette. La laveuse et la sécheuse ont été achetées très récemment. Les électros ménagers sont impeccables. Très bien situé près des services tel que les écoles, les magasins, les transports en commun etc... Construction 2009, très propre et bien éclairés avec entrée privée et indépendante. 1 stationnement est inclus.

Inclusions : Poêle - Frigidaire - Lave-vaisselle - Micro-Onde - Foyer électrique - Echangeur d'air - Stores - Rideaux

Exclusions : Chauffe-eau loué à 15.$ par mois

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Plateau de la Capitale
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Frais de copropriété :	$130,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	35 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	176 800,00 $
Évaluation totale :	212 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 721,00 $
Taxe scolaire :	98,00 $
Taxes annuelles totales :	1 819,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	1.51 Mètre
Profondeur du terrain :	68.09 Mètre
Dimensions du terrain :	108.81 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.81 Mètre
Profondeur du bâtiment	6.87 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	46.4 Mètres carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Particularités du bâtiment:	[]
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre , Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- 3.66 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salon
- 4.22 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- 4.09 m x 3.33 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- 1.83 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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