15 Rue du Centre , Gatineau (Aylmer) QC J9H3A6
Vente
2 480 000 $
|
No. 22660393
Martin Simard
Courtier immobilier agréé DA résidentiel
Cellulaire : 819.246.1000
info@equipesiroissimard.com
https://www.equipesiroissimard.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
chenier.st@gmail.com
Remarques :
Secteur Aylmer. Immeuble de 8 logements construit en 2022, offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend 4 logements d'une chambre à coucher ainsi que 4 logements de 2 chambres à coucher, tous avec stationnement et prise laveuse/sécheuse. Situé dans un emplacement de choix, à distance de marche de la Marina d'Aylmer, des écoles et de la rue Principale, reconnue pour ses restaurants, commerces et services. Immeuble récent offrant un bon potentiel de revenus dans un secteur recherché.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 428 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 1 194 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 623 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 16 437,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1 197,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 17 634,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 121 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 69 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 8483 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 45 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 44 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Superficie habitable (approx): | 5972 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2022 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Bois , Aluminium , Autre , Autre |
| Revêtement de sol: | Autre , Céramique |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Kitchen Cabinet Features: | Autre |
| Caractéristiques du terrain: | Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager |
| Parking Features: | Asphalte |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | PVC , Manivelle (battant) |
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