15 Rue du Centre , Gatineau (Aylmer), QC J9H3A6
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À Vendre

2 480 000 $

15 Rue du Centre , Gatineau (Aylmer), QC J9H3A6

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Aylmer. Immeuble de 8 logements construit en 2022, offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend 4 logements d'une chambre à coucher ainsi que 4 logements de 2 chambres à coucher, tous avec stationnement et prise laveuse/sécheuse. Situé dans un emplacement de choix, à distance de marche de la Marina d'Aylmer, des écoles et de la rue Principale, reconnue pour ses restaurants, commerces et services. Immeuble récent offrant un bon potentiel de revenus dans un secteur recherché.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
  • Évaluation du terrain : 428 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 194 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 623 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 16 437,00 $
  • Taxe scolaire : 1 197,00 $
  • Taxes annuelles totales : 17 634,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 121 Pieds
  • Profondeur du terrain : 69 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8483 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 5972 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Aluminium , Autre , Autre
  • Revêtement de sol:
    Autre , Céramique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre
  • Caractéristiques du terrain:
    Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $117 840,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-20-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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