148 Rue de la Terrasse-Eardley , Gatineau (Aylmer) QC J9H6B5

Vente 329 900 $ |

No. 18626316

Jonathan Doucet

Courtier immobilier agréé

Jonathan Doucet courtier immobilier agréé inc.

Cellulaire : 819.923.9993

jonathan@equipedoucet.com

https://equipedoucet.com/

Mathieu Doucet

Courtier immobilier agréé

Mathieu Doucet courtier immobilier inc

Cellulaire : 819.921.1743

mathieu@equipedoucet.com

https://equipedoucet.com/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Charmante maison en rangée, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 2009. Offrant 3 chambres, 1,5 salles de bains et de grandes pièces lumineuses, elle comprend une cuisine fonctionnelle en PVC avec îlot central. L'entretien extérieur est pris en charge par la copropriété, vous assurant une tranquillité d'esprit. Avec des frais de condo abordables, cette propriété constitue un choix idéal pour un jeune couple ou une petite famille.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. stores et rideaux, luminaires, A/C central, établi du sous-sol, fournaise.

Exclusions : Chauffe-eau loué

Coprop./App.

Voisinage :	McLeod
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$215,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	95 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	222 300,00 $
Évaluation totale :	317 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 167,00 $
Taxe scolaire :	200,00 $
Taxes annuelles totales :	2 367,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	239.22 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	5.48 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1217 Pieds carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Brique , Fibre pressée
Clôture:	Clôturé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
Parking Features:	Asphalte
Animaux permis:	Animaux permis
Toiture:	Tôle
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Maison
Services publics:	Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 0.94 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.83 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.54 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
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