1404 Ch. d'Aylmer , Gatineau (Aylmer), QC J9H7L4
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1404 Ch. d'Aylmer , Gatineau (Aylmer), QC J9H7L4
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À Vendre

799 900 $

1404 Ch. d'Aylmer , Gatineau (Aylmer), QC J9H7L4

Pont Champlain

Isolé

Remarques

Situation assez unique. Deux propriétés similaires, à caractère patrimonial, érigées sur une immense terrasse de béton 10-12 pouces, reposant sur des pilotis en béton. La terrasse en béton entre les maisons mesure plus de 40 pieds par plus de 30 pieds en très bonne condition. Les structures des deux maisons sont solides mais demandent des travaux importants. Petit ruisseau au bord. Zone 4x24.

- Deux maisons: une de 1418 pc. et une deuxième de 1476 pc.
- Immense terrasse entre les 2 maisons en béton
- Zonage 4-24
- Voisin du pont Champlain
- Pas pour tout le monde mais un immense potentiel
- Maison Thomas-MacKerral et Cottage Stymie

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Nord
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 208 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 272 900,00 $
  • Évaluation totale : 481 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 335,00 $
  • Taxe scolaire : 44,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 379,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 1751.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 32.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.3 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 2894 Pieds carrés
  • Bâti en : 1903
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus
  • Condition de la propriété:
    Centenaire
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Autre , Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité , Autre

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

Obtenir plus de renseignements

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