Remarques

Coup de coeur assuré par ce bungalow semi-détaché, impeccablement entretenu, offrant 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol, avec 2 salles de bains complètes. Le tout sur un impressionnant terrain de 9 366 pi²; rare pour un semi ! Espaces lumineux, aménagement fonctionnel et emplacement stratégique près de tous les services. Une propriété clé en main qui combine confort, espace et qualité de vie. Entrée indépendante présente au ssol. Rue cul-de-sac.

- RDC : 1 chambre à coucher et salle de bains de type en suite, salon et salle à manger aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un ilot de travail.
- Ssol : salle familiale avec potentiel pour une entrée extérieure, 2 chambres, salle de bain, salle de lavage et salle de rangement.
- Stationnement pour 4 véhicules.
- Espace à la cour arrière pour remorque/motorisé/bateau ou autre.
- Cour clôturée et privée, sans voisin arrière. Plusieurs arbres matures.
- Plusieurs inclusions (dont les 5 électroménagers).
- Rénovations récentes: Isolation au grenier (2025), toiture, gazebo, rampe de la terrasse (2022).
- Potentiel de transformer le ssol en logis parental (vérification à faire par l'acheteur auprès de la municipalité); porte d'entrée extérieure déjà en place au ssol.
- Vente faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs.

Inclusions :  Air climatiseur mural, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposées, bidet manuel, pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, gazebo, moustiquaire fantôme porte avant, système d'alarme, système d'irrigation, remise.
Exclusions :  Le chauffe-eau est loué. Abris tempo loué. Foyer électrique.

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.97 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.71 m x 3.23 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.64 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.64 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.95 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.03 m
    • Plancher :   Tuiles
    • vinyle
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.64 m
    • Plancher :   Béton
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.22 m
    • Plancher :   Béton

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Courtier contractant

Agent

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 613.854.2762
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