128 Rue de la Cédrière , Gatineau (Aylmer) QC J9H2T4
Vente
1 149 900 $
|
No. 28420360
Yves Joly
Courtier Immobilier
Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.962.5659
yvesjoly@royallepage.ca
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca
Remarques :
Bienvenue au 128, rue de la Cédrière, une spacieuse propriété située dans le secteur recherché d'Aylmer. Elle vous 4 chambres ,3 salles de bain2Elle bénéficie d'un emplacement paisible en cul-de-sac au bord de la rivière des Outaouais. À l'intérieur, vous découvrirez un grand hall d'entrée menant à des espaces salon et salle à manger ouverts et généreux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une cuisine avec coin repas. À l'étage, la suite principale luxueuse comprend deux balcons privés donnant sur la rivière, un grand walk-in, et trois autres chambres de bonnes dimensions. À l'extérieur, une vaste véranda donnant une vue sur la riviere.
Cette maison marie parfaitement la tranquillité de la vie de banlieue à un accès facile à une vie communautaire dynamique ainsi qu'aux nombreux services, parcs riverains et au réseau d'autobus de la STO, cette propriété offre un équilibre idéal entre espace, style et emplacement, tant pour les familles que pour les professionnels à la recherche du meilleur des deux mondes.
Une charmante maison d'invités de une chambre offre un équilibre parfait entre confort et intimité, grâce à une disposition entièrement indépendante. L'unité comprend un espace salon et petite cuisine complète est bien équipée et une salle d'eau. Le sous sol comprend la chambre principale, salle de bain et espace laveuse/sécheuse.
Elle vous offre une petite maison d'invité qui comprend une entrée privée et un espace de stationnement. Que ce soit pour héberger la famille élargie, un aidant résident ou comme source de revenus locatifs, cette maison d'invités d'une chambre offre espace, confort et flexibilité, ce qui en fait un atout précieux pour la propriété.
Une charmante maison d'invités de une chambre offre un équilibre parfait entre confort et intimité, grâce à une disposition entièrement indépendante. L'unité comprend un espace salon et petite cuisine complète est bien équipée et une salle d'eau. Le sous sol comprend la chambre principale, salle de bain et espace laveuse/sécheuse.
Elle vous offre une petite maison d'invité qui comprend une entrée privée et un espace de stationnement. Que ce soit pour héberger la famille élargie, un aidant résident ou comme source de revenus locatifs, cette maison d'invités d'une chambre offre espace, confort et flexibilité, ce qui en fait un atout précieux pour la propriété.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 598 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 520 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 118 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 9 053,00 $ |
| Taxe scolaire : | 736,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 789,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 21.73 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 53.69 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1166.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.23 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.55 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 7 |
| Bord de l'eau : | Oui |
| Nom du plan d'eau : | Riviere |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Bordé par l'eau , Navigable |
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fondation: | Blocs de béton |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus |
| Particularités du bâtiment: | Intergénération - Autre |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
| Vue: | Sur l'eau , Panoramique |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.18 m
- Plancher : Tapis
-
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.71 m x 4.27 m
- Plancher : Tapis
-
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Tapis
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Tapis
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 5.49 m
- Plancher : Tapis
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 7.01 m x 5.79 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.83 m
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.40 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.52 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.22 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
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300 -
500
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Gatineau,
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