1160 Ch. d'Aylmer , 108 , Gatineau (Aylmer) QC J9H0E9

Vente 539 000 $ |

No. 14507200

Eric Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 613.852.0148

ericgauthier@royallepage.ca

https://www.ericgauthiercourtier.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Beau condo au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, balcon, 1 stationnement intérieur avec casier.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Exclusions : Réservoir eau chaude location (hydro-solution 25$).

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Aylmer Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$362,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	90 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	391 500,00 $
Évaluation totale :	481 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 342,00 $
Taxe scolaire :	308,00 $
Taxes annuelles totales :	4 650,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	771.88 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1350.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé
Piscine:	Chauffée
Proximité:	Université
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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