103 Rue du Grand-Hunier , Gatineau (Aylmer), QC J9H6T8
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103 Rue du Grand-Hunier , Gatineau (Aylmer), QC J9H6T8

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce magnifique jumelé à Aylmer, vous offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel! Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste espace de rangement et sa disposition bien pensée, il est parfait pour votre famille. Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d'un environnement agréable et pratique, à proximité de la marina, de tous les services, écoles, parcs et à seulement 5 minutes à pied du Par-O-Bus!! À l'extérieur, une cour privée vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 819.210.3396!Photos à venir samedi!

- Découvrez ce magnifique jumelé spacieux et lumineux, idéal pour
votre famille!

- 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4ème

- Cour privée pour profiter des beaux jours

- Air climatisé central pour un confort optimal

- Toiture refaite en 2022

- Aspirateur central 2024

Emplacement de choix :

- À proximité de la Marina d'Aylmer, de la Plage des Cèdres, de la Forêt Boucher et de la rue Principale avec ses attractions annuelles.

- À quelques minutes d'Ottawa et de Gatineau

- À seulement 5 minutes à pied d'un Par-O-Bus

- Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous!

-Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite 819.210.3396

Inclusions : 

Tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, sofa au sous-sol, aspirateur central 2024 et remise extérieure.

Exclusions : 

Fournaise et chauffe eau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 129 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 500,00 $
  • Évaluation totale : 421 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 175,00 $
  • Taxe scolaire : 258,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 433,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 33.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3277.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 21.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1506.95 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , [] , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.88 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.33 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.85 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.19 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 3.35 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 1.78 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.02 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.87 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 2.57 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.82 m x 4.47 m
    Plancher : Tapis
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 5.69 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphanie Godin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.210.3396

Obtenir plus de renseignements

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