10 Rue Edward-Langton-Quirk , Gatineau (Aylmer), QC J9H7A1
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À Vendre

496 500 $

10 Rue Edward-Langton-Quirk , Gatineau (Aylmer), QC J9H7A1

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Situé dans un secteur recherché, à proximité des magasins, marina, pistes cyclables et écoles, ce semi-détaché plain-pied offre 2 + 1 chambres, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse. Il dispose aussi de 2 salles de bain, dont une au sous-sol, d'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, une chambre, une salle de bain et un atelier. Loué jusqu'au 30 avril 2026, idéal pour investisseurs. Quartier calme, parfait pour les familles.

Inclusions : 

Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Remise (tous donnés en cadeau sans garantie de qualité ou fonctionalité).

Exclusions : 

Réfrigérateur (propriété du locataire).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : McLeod
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 151 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 100,00 $
  • Évaluation totale : 473 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 473,00 $
  • Taxe scolaire : 313,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 786,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 14.55 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 425.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 86.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Autre , Chauffe-eau  - Fournaise
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.34 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 5.41 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.90 m
    Plancher : Linoléum
    Laveuse et sécheuse
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.92 m x 2.90 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude Parent

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.775.6996

Obtenir plus de renseignements

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